CHEF DE SERVICE GESTION DU PATRIMOINE (F/H)
Premier pôle économique du centre-ouest, Limoges est située au cœur d’une aire urbaine de plus de 280 000 habitants. Ville verte (plus de 50 m² d’espaces verts aménagés par habitant), Ville santé-citoyenne, Ville d’art et d’histoire, elle entretient et valorise son patrimoine historique, culturel mais aussi naturel.
Siège du leader mondial des équipements électriques pour le bâtiment, Limoges est également bien positionnée dans l’industrie du luxe et est riche d’un tissu économique diversifié en PME-PMI (13 000 entreprises). La Ville de Limoges et son agglomération consacrent chaque année plus de 100 millions d’euros d’investissements productifs.
Elle est aussi connue et reconnue en tant que capitale des arts du feu en raison de son implantation séculaire de grandes manufactures de porcelaine, d’ateliers d’art travaillant l’émail ou les vitraux, mais aussi en raison du développement de son pôle de compétitivité spécialisé dans la céramique technique et industrielle. Cette spécificité lui a d’ailleurs valu d’intégrer en 2017 le prestigieux réseau mondial des Villes créatives de l’UNESCO.
Dotée d’un Opéra, d'un Conservatoire à rayonnement régional, d’une Université et d’un CHU, Limoges est la plus grande des villes moyennes offrant tous les services et une qualité de vie exceptionnelle.
Missions principales
Encadrement et gestion du service Gestion du Patrimoine :
- Organiser et planifier la répartition du travail au sein du service ;
- Elaborer le budget, assurer l’exécution et le suivi des dépenses et recettes du service dans une perspective constante d’optimisation des ressources et des charges ;
- Gérer les dossiers de gestion administrative complexes ;
- Négocier, mettre en place et assurer la bonne exécution des différents baux et contrats d’occupation nécessaires à une gestion optimisée du parc géré par le service ;
- Instruire, préparer et valider techniquement et administrativement les dossiers liés à la gestion du patrimoine ;
- Assurer le règlement des litiges, contentieux et sinistres en relation avec les directions supports concernées
- Répondre aux éventuelles réclamations des usagers et co-contractants ;
- Participer aux Assemblées Générales de copropriétés en représentation de la collectivité ;
- Suivre l’inventaire des propriétés municipales gérées par le service ;
- Superviser la gestion locative et patrimoniale (notamment des réserves foncières) de la collectivité.
Amélioration continue et qualité de service :
- Conseiller et participer activement à la mise en place d’actions et de méthodes de travail visant à optimiser les processus internes du service ainsi qu’à rationaliser les ressources immobilières de la collectivité ;
- Fiabiliser et mettre en cohérence la politique tarifaire sur l’ensemble des biens mis à disposition en fonction des orientations de la collectivité ;
- Participer à la dynamique globale d’amélioration continue du service.
Profil, Expérience, Formation
- Connaissances juridiques en matière de gestion immobilière : droit de l’immobilier, baux de toutes catégories y compris commerciaux et droit de la propriété des personnes publiques
- Connaissance des règles de comptabilité publique et des régies de recettes
- Connaissance de l’environnement territorial
- Maîtrise des outils informatiques : bureautiques, SIG et financiers notamment ASTRE
- Savoir rédiger et synthétiser
- Aptitude à l’encadrement d’équipes
- Discrétion et sens des relations humaines
- Rigueur
- Capacité à anticiper et à prendre des initiatives
- Capacité à gérer les priorités et urgences
- Être titulaire du permis B